Förvaltning 5 min läsningUppdaterad 2026-06-01
Underhållsplan för samfällighet – varför den är guld värd
En långsiktig underhållsplan är ett av de starkaste verktygen en samfällighet kan ha. Den gör att avgifterna kan hållas jämna över tid – och undviker obehagliga överraskningar.
Vad ska planen innehålla?
- Beskrivning av varje anläggning: väg, brygga, VA, belysning, grönområde.
- Bedömd livslängd och nästa åtgärd (år och kostnad).
- Årlig avsättning till underhållsfond.
- Ansvarig i styrelsen för uppföljning.
Så tar ni fram planen på en helg
- Gå en runda tillsammans och fotografera allt gemensamt.
- Ta in en enkel besiktning från entreprenör för de största delarna.
- Skriv in åtgärder i ett kalkylark med år, kostnad och prioritet.
- Presentera på nästa stämma och besluta om avsättningsnivå.
Vanliga frågor
Är underhållsplan obligatoriskt?+
Nej, det finns inget lagkrav på underhållsplan för samfälligheter (till skillnad från BRF där det är obligatoriskt sedan 2024). Men det rekommenderas starkt.