Debiteringslängd i samfällighet – vad det är och hur ni gör
Debiteringslängden låter krångligt men är egentligen bara en lista över vem som ska betala vad. Den är samtidigt föreningens viktigaste verktyg om någon inte betalar.
Vad är en debiteringslängd?
En debiteringslängd är en förteckning över de avgifter varje delägare i samfälligheten ska betala. Den bygger på stämmans beslut om utgifts- och inkomststat och på andelstalen.
Vad ska den innehålla?
- Varje fastighet och dess ägare.
- Andelstal och det belopp som ska betalas.
- När och hur betalningen ska göras.
Varför är den så viktig?
En debiteringslängd som har beslutats av stämman och vunnit laga kraft kan användas för att begära verkställighet hos Kronofogden. Föreningen behöver då inte först gå till domstol för att få betalt.
Så går det till
- Styrelsen tar fram förslag till utgifts- och inkomststat och debiteringslängd.
- Stämman beslutar.
- Delägarna informeras och har möjlighet att klandra beslutet inom den tid lagen anger.
- När tiden har gått ut har beslutet vunnit laga kraft och avierna kan skickas.
Kontrollera alltid era stadgar och lagen om förvaltning av samfälligheter för de exakta reglerna i er förening.
Så kan Clara hjälpa till
Clara tar fram debiteringslängden direkt från fastighetsregistret och andelstalen, kopplar den till avgiftsavierna och visar vad som är betalt – utskrivbar och klar för stämman.
Vanliga frågor
Måste vi ha en debiteringslängd?+
Den behövs för att kunna ta ut avgifter enligt SFL och för att kunna driva in obetalda avgifter via Kronofogden.
Kan debiteringslängden ändras under året?+
Ändringar kräver i regel ett nytt beslut. Kontrollera era stadgar.
Clara är styrelsens AI-assistent – hon håller ordning på ekonomin, dokumenten och styrelsearbetet.